売戸建住宅 高知市 天神町 2階建 4LDK

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価格 1,600万円 間取り 4LDK
交通 [バス利用可] バス 梅の辻 停歩400ｍ
所在地 高知県高知市天神町
築年月 1952年5月(築72年3ヶ月) 建物面積 98.03㎡ 土地面積 187.69㎡
私道負担面積 -

ポイント

３面採光　オール電化　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り図面
  • 建物外観、北公道より撮影
  • （左）玄関の右手に１階北洋間への入口あり、（右）１階廊下
  • リビングダイニングにはシステムキッチン、ＩＨクッキングヒーターつき
  • ２階西和室、２面採光で明るい室内です
  • 敷地南側にはなれ（茶室）と庭があります
  • １階北洋間、しゃれた客間として使用できます
  • １階リビングダイニング、南側に庭とはなれを臨めます
  • １階南和室、作り付けの家具がはめ込まれています
  • １階南和室、２面のガラス障子で採光とれています
  • ２階西和室にも押入あります
  • ２階東和室、立派な床の間があります
  • ２階廊下、突き当りに収納もあります
  • （左）洋式水洗トイレには小便器・手洗いつき、（右）浴室はシャワーつき
  • バルコニーはひろびろ約３．９坪
  • 駐車スペースは間口２．５ｍ、奥行き８．１ｍ
  • 大橋通り商店街
  • ファミリーマート　高知土居町店
  • コインランドリー大高　梅ノ辻店
  • 高知市役所
  • 高知市カラオケのエンターテインメント広場　チミ・ポンサ
  • 高知市立　潮江小学校
  • 高知市立　潮江中学校
  • 筆山町公園

    物件詳細情報

    交通 [バス利用可] バス 梅の辻 停歩400ｍ
    その他交通 -
    所在地 高知県高知市天神町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,600万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　ＩＨクッキングヒーター　下水道　電気　庭　ワイドバルコニー　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 敷地南のはなれは未登記です
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6･6･6　洋 4.5　LDK 11.5） 建物面積 98.03㎡
    土地面積 187.69㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1952年5月(築72年3ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 商業地域 接道状況 北8.2m 公道 接面10.0m
    建ぺい率 80% 容積率 400%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982553698
    情報公開日 2024/06/05 次回更新予定日 2024/07/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    クリックハウジング高知(同)

    交通：
    ＪＲ土讃線／高知　徒歩13分
    　　　【バス】久万川橋　停歩5分
    住所：
    高知県高知市秦南町２丁目８－１８　
    TEL：
    088-820-6633
    FAX：
    088-820-6634
    所属団体など：
    (公社)高知県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    高知県知事免許（３）第２７４５号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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