新築売戸建住宅 南国市 元町３丁目 (東工業前駅) 2階建 4LDK

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価格 2,598万円 間取り 4LDK
交通 とさでん交通後免線 / 東工業前駅 徒歩9分
所在地 高知県南国市元町３丁目
築年月 2024年10月

 建物面積 103.02㎡ 土地面積 実測 150.09㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　バス１坪以上　24時間換気システム　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 各居室収納付き♪　※画像はイメージです。
  • 長岡西部保育園まで徒歩５分！通園しやすい距離です。※画像はイメージです。
  • 当店最大の駐車４台可能なカースペース付き♪　※画像はイメージです。
  • １５．１帖のリビングは家族の時間を作ってくれます。※施工事例です。実際とは異なります。
  • ＩＨクッキングヒーターのシステムキッチンです！※施工事例です
  • 浴室乾燥機付きなので梅雨の時期も安心♪※施工事例です。
  • 収納上手な洗面台と、タオルや小物を置ける台があるのでとっても便利！※施工事例です。
  • ウォークインクローゼット付きの寝室。バルコニーからの採光もいいですね。※施工事例です
  • レール付きなのでお洋服をかけて管理できます！　※施工事例です。実際とは異なります。
  • 二階は寝室の他に二部屋あります。※施工事例です。
  • それぞれクローゼット付きなのでお片付けしやすい設計です。※施工事例です。
  • シューズクローゼットがあります！アウトドア好きな方、ベビーカーの保管にも便利です！※施工事例です。
  • お手入れしやすいトイレ。※施工事例です。
  • ２階にもトイレがあるので、ご家族が多いファミリーも安心♪※施工事例です。
  • 前面道路
  • ショッピングセンターパステ
  • 南国市立鳶ケ池中学校
  • 南国市立長岡小学校
  • 南国市立長岡西部保育所
  • いえとち本舗の新築住宅は省エネ性能住宅で光熱費を年間約１１．５万円まで抑えてくれます

    物件詳細情報

    交通 とさでん交通後免線 / 東工業前駅 徒歩9分
    その他交通 とさでん交通後免線 / 住吉通駅 徒歩9分
    ＪＲ土讃線 / 後免駅 徒歩10分
    所在地 高知県南国市元町３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,598万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　EV車充電設備　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　２口コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    工事完了予定年月：2024年10月
    施工会社：株式会社ＧｒｅｅｎＥｎｅｒｇｙ　＆ｃｏｍｐａｎｙ（旧商号：株式会社フィット）
    太陽光発電システム６

    ．７５ｋＷ込みでの販売になります。
    【太陽光発電システムプレゼントキャンペーン】■契約期限２０２４年７月３１日（水）　■当社が指定している建売物件購入された方■契約後、お客様の都合により解約に至った場合、権利は無効。■契約者は本権利を他人に譲渡したり、金銭や他の物品との交換はできません。■その他のキャンペーンと併用不可
    エネルギー消費性能 ★★★★★★（削減率50％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 約11.5万円/年
    建物名 南国市元町建売⑨
    間取り(内訳) 4LDK（洋 4.5･6.6･5.1･7.7　LDK 15.1） 建物面積 103.02㎡
    土地面積 実測 150.09㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年10月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北5.0m 公道 接面14.2m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R06確認建築高知建技00200号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982570325
    情報公開日 2024/06/10 次回更新予定日 2024/07/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    クリックハウジング高知(同)

    交通：
    ＪＲ土讃線／高知　徒歩13分
    　　　【バス】久万川橋　停歩5分
    住所：
    高知県高知市秦南町２丁目８－１８　
    TEL：
    088-820-6633
    FAX：
    088-820-6634
    所属団体など：
    (公社)高知県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    高知県知事免許（３）第２７４５号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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