売戸建住宅 南国市 明見 (後免駅) 2階建 2SLDK

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価格 4,300万円 間取り 2SLDK
交通 ＪＲ土讃線 / 後免駅 徒歩33分
[バス利用可] バス 工業団地前 停歩2分
所在地 高知県南国市明見
築年月 2022年10月(築1年10ヶ月)

 建物面積 99.36㎡ 土地面積 公簿 136.86㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　制震構造　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　吹抜　オール電化　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）　瑕疵保険検査基準に適合　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 洗面
  • １Ｆトイレ
  • バスルーム
  • 脱衣室
  • サンルーム
  • リビング
  • リビング
  • ワークスペース
  • 勝手口
  • 寝室
  • ウォークインクローゼット
  • ワークスペース
  • ２Ｆトイレ
  • 洋室（子ども部屋）
  • ＤｉＲＥＸ南国店
  • 西松屋高知南国店
  • マルナカ南国店
  • 南国市立大篠小学校
  • サニーマートサニーアクシス南国店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ土讃線 / 後免駅 徒歩33分
    [バス利用可] バス 工業団地前 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 高知県南国市明見
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,300万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 アイランドキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　モニタ付インターホン　防犯カメラ　複層ガラス　三層複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浄化槽　浴室乾燥機　追焚機能　省エネ給湯器　室内物干し　クッションフロア　電気　側溝　庭　ウッドデッキ　サンルーム　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）利用可
    ■範囲：建物　土地　その他 / 建物保証（構造躯体、雨漏り）、設備保証
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    ■期間：10年
    ■範囲：構造躯体　雨漏り / 引き渡し後開始。
    ■保険料：買主負担なし
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり
    備考

    主要採光面：南向き
    施工会社：丸和建設株式会社
    設備保証利用可
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    シロアリ保証５年、地盤保証２

    ０年付き
    住宅性能
    ＵＡ値　０．３８
    Ｃ値　０．３８
    耐震等級３
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ＩＤＯＫＯＲＯ
    間取り(内訳) 2SLDK（洋 7･8　LDK 16） 建物面積 99.36㎡
    土地面積 公簿 136.86㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2022年10月(築1年10ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 角地：２方道路　北5.0m 公道 接面8.8m　西9.8m 公道 接面14.3m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R04確認建築高知建技00140号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982737242
    情報公開日 2024/06/30 次回更新予定日 2024/07/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    クリックハウジング高知(同)

    交通：
    ＪＲ土讃線／高知　徒歩13分
    　　　【バス】久万川橋　停歩5分
    住所：
    高知県高知市秦南町２丁目８－１８　
    TEL：
    088-820-6633
    FAX：
    088-820-6634
    所属団体など：
    (公社)高知県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    高知県知事免許（３）第２７４５号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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